Comment placer son argent pour avoir un revenu mensuel ?

En France 80% de la population gagne un salaire compris entre le 1300 € et 3 200 € par mois. Le salaire médiant en France en 2024 est 2 091 €. Il est intéressant de placer de l’argent qui rapporte mensuellement. Cela peut améliorer le pouvoir d’achat des gens.

Avant de faire de l’analyse des différents investissements disponibles, il faut identifier les placements qui rapportent tous les mois et comment ils fonctionnent. Vous trouverez les meilleurs placements pour vous assurer un gain d’argent et des revenus mensuels.

Avant de vous aventurer dans ce domaine, posez-vous les questions suivantes :

Quel revenu mensuel espérez-vous et quels risques êtes-vous prêt à prendre pour l’obtenir ? Êtes-vous prêt à explorer les meilleures façons de placer votre argent ?

Les top 5 d’investissement pour un revenu mensuel

Vous vous demandez comment placer son argent pour un revenu mensuel en 2024 ? Où investir pour augmenter vos gains en 2024 ?

Il est crucial de comprendre qu’il n’existe pas de placement sans risque. Le meilleur investissement est celui qui vous rapporte le plus en fonction de votre appétence pour le risque. En effet, il n’existe pas d’investissement sans un risque de perte en capital.

Le placement financier que vous allez choisir doit également correspondre à votre profil d’investisseur et à votre situation patrimoniale.

Nous avons sélectionné 5 placements à envisager pour ceux qui souhaitent investir et augmenter leurs revenus en 2024.

Comment placer de l’argent qui rapporte mensuellement?

Est-ce possible de réaliser un investissement dans l’immobilier sans emprunter ? Oui !

Les SCPI

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est une méthode simple pour investir de l’argent dans l’immobilier . Ce qui vous permet de générer des revenus mensuels.

Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier (bureaux, commerces) avec un ticket d’entrée relativement bas à partir de 1000 €. C’est un moyen efficace de percevoir des revenus locatifs sans avoir à gérer de biens.

Les SCPI génèrent des revenus chaque mois. En moyenne, une SCPI offre un rendement annuel compris entre 4 et 6%.

La valeur d’une part de SCPI peut fluctuer à la hausse ou à la baisse en fonction de la valeur du portefeuille. Les rendements correspondent aux loyers payés par les locataires.

Cependant, Il est important de noter qu’il existe plusieurs types de SCPI, chacun ayant ses avantages et inconvénients:

  • SCPI de rendement : Générer un rendement pour réaliser une plus-value. Elles axent donc sur la rentabilité.
  • SCPI fiscales : réduire votre fiscalité en investissement dans l’immobilier

Immobilier Fractionné

L’immobilier fractionné est une méthode récente qui permet d’investir son argent dans l’immobilier et de générer un revenu mensuel. Vous bénéficiez ainsi des avantages traditionnels de l’investissement immobilier avec un accès facilité à l’investissement.

Voici comment cela fonctionne :

  1. Une société de gestion spécialisée dans l’immobilier fractionné, telle que Diviz.immo, Tantiem ou Bricks, acquiert un bien immobilier.
  2. Cette société émet des obligations dont elle détermine le rendement en fonction de la performance du bien.
  3. Elle propose ensuite ces fractions à l’achat aux investisseurs. Cette démarche permet à chacun d’acquérir une ou plusieurs parts selon son budget et ses objectifs d’investissement.
  4. Les obligataires distribuent les loyers ou la plus-value potentielles entre eux en fonction du nombre d’obligations.

Cette méthode démocratise l’investissement immobilier, le rendant accessible même avec un faible investissement initial. Plus besoin d’être un grand investisseur pour profiter des revenus locatifs et de la plus-value immobilière !

Crowfunding

Le Crowfunding représente une approche novatrice pour investir son argent offrant la possibilité de percevoir des revenus réguliers.

Cette méthode est souvent associée au crowdfunding d’entreprise, où plusieurs particuliers investissent dans une start-up pour aider à son développement. De la même manière, le crowdfunding est également applicable au secteur immobilier.

L’objectif est de rassembler les capitaux de nombreux investisseurs pour un projet immobilier. Les projets proposés sont généralement des projets de promotion ou de marchand de bien. . Grâce à ces fonds, le porteur de projet peut réaliser son opération. En échange de l’argent prêté, l’investisseur obtient des intérêts.

Le taux d intérêt proposé sur les plateforme de Crowfunding est généralement attrayants, oscillant entre 7 et 9%. Toutefois, ces opportunités d’investissement peuvent être risqué car elle sont lié à la réussite d’opérations immobilières. Avant de s’engager, il est crucial d’évaluer attentivement le projet et la fiabilité du porteur de projet.


Les Cryptomonnaies

Les cryptomonnaies représentent une forme d’investissement relativement récente, capable de générer des revenus mensuels.

Cependant, investir dans les cryptomonnaies requiert une compréhension technique approfondie des actifs numériques, en raison de leur spécificité. De plus, leur marché est extrêmement volatile en raison de sa nouveauté et de sa nature spéculative. Le risque est important sur ce type d’investissement.

Investir dans les cryptomonnaies lors d’une tendance haussière pourrait éliminer le besoin d’une gestion active . En effet l’appréciation du marché peut suffire à générer une plus-value mensuelle.

Cependant, il est essentiel d’être assez fort mentalement pour gérer les rendements. Il faut également résister à la tentation du FOMO (la peur de manquer une opportunité).

Investissement cryptomonaie

Dans l’écosystème des cryptomonnaies, diverses stratégies permettent de générer des revenus mensuels. La Finance Décentralisée (DeFi) rend notamment ceci possible.

La DeFi offre la possibilité de placer ses cryptomonnaies dans diverses conditions de blocage, selon le rendement souhaité.

Le blocage sert à deux choses :

  • Il limite la vente des tokens, contribuant ainsi à stabiliser leur prix.
  • Il permet à la plateforme de finance décentralisée d’utiliser les tokens bloqués pour d’autres investissements . Ceci se fait de la même manière qu’une banque traditionnelle utilise les dépôts.

En échange du blocage, les investisseurs reçoivent un rendement, dont l’attractivité est proportionnelle à la durée du blocage . Cependant, plus cette durée est longue, plus le rendement potentiel est élevé.

Les obligations

Bien que les placements en actions, dans l’immobilier ou les cryptomonnaies soient très connus, les obligations demeurent moins familières pour bon nombre d’individus.

Pourtant, elles constituent l’une des formes d’investissement les plus courants sur les marchés financiers notamment dans les contrats d’assurance vie en euros.

Une obligation est un emprunt effectué entre deux parties. Un emprunteur et un prêteur, qui accepte de mettre à disposition son capital sous certaines conditions avec un horizon de placement défini.

Cette pratique financière est courante dans les économies occidentales.

Les obligations sont émises :

  • sur le marché primaire (acquises directement auprès de l’émetteur),
  • sur un marché secondaire (en bourse), c’est-à-dire auprès d’investisseurs revendant des obligations.

Les livrets d’épargne

Le livret A est un dispositif d’épargne très prisé qui offre un taux d’intérêt garanti (3% en novembre 2023).

Les livret d’épargne sont des placements financiers sécuriés proposés par les banques. Il permette de bénéifier d’un taux garanti avec un placement sécurisé.

Cet exemple s’applique également aux contrats d’assurance vie en fonds euros. Le terme « fonds euros » fait référence à une obligation d’État, émise par un gouvernement spécifique.

Construire un portefeuille diversifié pour un revenu stable

La diversification joue un rôle clé pour minimiser les risques et assurer une certaine stabilité des placements financiers que vous effectuez.

Elle agit comme un bouclier protecteur pour votre portefeuille d’investissement. Un ensemble d’investissements variés, incluant par exemple: actions, obligations, fonds communs de placement et autres véhicules financiers, constitue un portefeuille équilibré.

Ces investissements doivent être répartis dans plusieurs secteurs d’activité, tels que la technologie, la santé, ou encore l’industrie. De plus, ils doivent également être répartis dans diverses zones géographiques. Cela permet ainsi de profiter des opportunités de croissance dans différents marchés à travers le monde.

L’adoption de cette stratégie est la clé pour tirer pleinement parti des bénéfices de la diversification.

Équilibrer le risque et rendement

Lorsqu’il s’agit d’investissement, l’un des points les plus importantes est la capacité à équilibrer le risque et le rendement. C’est un élément crucial pour toute personne cherchant à optimiser ses investissements et à maximiser ses rendements financiers.

Il est essentiel de comprendre sa tolérance au risque, qui varie d’un individu à l’autre en fonction de nombreux facteurs. Cela incluent l’âge, le revenu, les objectifs financiers, etc. Une fois que vous avez une bonne idée de votre tolérance au risque. Vous pouvez commencer à choisir des investissements qui correspondent à vos besoins et à votre profil de risque.

L’idée est de chercher à obtenir le rendement le plus élevé possible pour votre niveau d’acceptation du risque. Le but est d’équilibrer le risque et le rendement afin d’éviter des pertes inutiles et de maximiser vos gains potentiels.

Quelques questions sur le meilleur placement en 2024

Explorons maintenant les questions courantes des investisseurs sur les options d’investissement en 2024. Ces questions reflètent leur désir de maximiser les retours et minimiser les risques dans un paysage financier en constante évolution.

placement long terme

Quels sont les placements qui rapportent le plus ?

Au fil du temps, les actions ont démontré leur potentiel en termes de rentabilité. Elles se positionnant comme la classe d’actifs la plus rémunératrice, en particulier sur le (très) long terme.

C’est pourquoi, malgré les risques important inhérents, de nombreux investisseurs choisissent d’investir une partie de leur portefeuille dans des actions.

Où placer son argent sans risques ?

Si vous souhaitez placer votre argent sans prendre de risque, il est préférable de choisir des placements qui garantissent le capital investi.

Parmi ces placements sécurisés, on peut citer :

Les investisseurs considèrent généralement ces options de placement comme les plus sûres pour préserver leur capital tout en générant des revenus.

Où placer son argent si son livret A est plein ?

Si le livret A est déjà à son maximum, il peut être judicieux d’explorer les meilleurs placements.

Parmi ces options, les investissements en Bourse ou en immobilier peuvent être particulièrement attrayants. Ces options offrent généralement un rendement plus élevé que le livret A. Cela peut être une excellente façon de faire fructifier votre argent.

Cependant, il est important de se rappeler que ces types d’investissements comportent également un niveau de risque plus élevé. Il est donc recommandé de bien se renseigner avant de se lancer.

Focus sur l’immobilier fractionné

L’immobilier fractionné est une option pour ceux qui souhaitent générer des revenus mensuels stable. Ceci est particulièrement pertinent dans le contexte d’une économie en constante évolution. Cela offre l’opportunité de diversifier son portefeuille, réduisant ainsi leur exposition aux aléas du marché.

Par ailleurs, l’immobilier fractionné offre un potentiel de rendement attractif qui peut rivaliser avec d’autres formes d’investissements traditionnelles.

Pour toutes ces raisons, l’immobilier fractionné représente une voie à considérer sérieusement pour les investisseurs avisés. Ceux qui cherchent à maximiser leurs retours sur investissement en minimisant leurs risques trouveront dans cette option une solution adaptée à leurs besoins.

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