L’excellence au cœur de notre stratégie d’investissement immobilier
Bienvenue dans l’univers de Diviz.Immo.
Derrière chaque pierre, chaque brique, se cache une histoire passionnante que nous souhaitons écrire avec vous, et qui commence par une vision claire, transparente et partagée de l’investissement immobilier fractionné.
Notre objectif chez Diviz.immo est de créer une communauté d’investisseurs motivés qui souhaitent investir de manière efficace.
Chez Diviz, nous sommes conscients de l’importance de chaque décision d’investissement. C’est pourquoi nous mettons l’excellence au cœur de notre stratégie immobilière. Nous nous efforçons d’offrir à nos investisseurs une expérience exceptionnelle en leur permettant de participer activement à chaque étape du processus d’investissement.
Notre approche de l’investissement immobilier fractionné est basée sur la transparence, la confiance et la collaboration. Nous croyons en l’établissement de relations solides avec nos investisseurs, en assurant une communication fluide et régulière sur l’avancement de leurs placements et en leur ouvrant les portes vers des projets d’investissement à la fois prometteurs et diversifié.
Les 3 règles d’or de l’investissement immobilier :
L’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement !
Comment reconnaît-on un bon investissement immobilier ?
L’emplacement est, bien sûr, primordial. C’est pour cette raison que diviz.immo sélectionne minutieusement ses biens en fonction de leur emplacement.
Notre sélection repose sur un critère essentiel : la situation géographique des biens.
Diviz Immo propose des biens situés dans l’hyper centre-ville ou dans des emplacements privilégiés. Nous ciblons en permanence les zones où la demande locative est élevée et stable. Cette approche s’applique aussi bien aux biens résidentiels qu’aux biens commerciaux. Notre objectif est de réduire au maximum les périodes de vacance locative et de maximiser la liquidité de l’actif.
Nous recherchons des opportunités d’investissement sur l’ensemble du territoire français, y compris dans les DOM/TOM. La force de notre réseau d’apporteurs nous permet de sourcer des actifs off-market dédiés aux professionnels.
La sélection des bien chez Diviz
Diviz immo pense à vous en proposant une gamme diversifiée d’actifs.
Diviz.immo offre une large gamme d’opportunités d’investissement soigneusement sélectionnées pour permettre à notre communauté d’investisseurs de diversifier efficacement leur portefeuille.
Nous allons nous concentrer sur les types d’actifs suivants :
Immobilier résidentiel : L’investissement immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le louer et de générer des revenus réguliers. Actuellement, cette classe d’actifs est très intéressante en raison de l’orientation générale des prix et de la pénurie de logements, ce qui entraîne une forte demande de location en France.
Immobilier géré : Cette approche consiste à investir dans un actif immobilier dont l’exploitation est gérée par une entreprise spécialisée (co-living, co-working, association, etc.). Cela permet de bénéficier de baux sur une longue période et d’avoir un seul interlocuteur. De plus, cela évite les périodes de vacance locative et facilite la gestion locative.
Commerces : Cette stratégie permet de proposer des investissements immobiliers avec des baux à long terme (3/6/9 ans) dont les loyers sont indexés sur l’inflation via l’ILC (indice des loyers commerciaux). Le succès de ce type de projet repose à la fois sur la localisation (nous nous concentrons sur le cœur de ville) et sur la qualité du locataire.
« Investir dans l immobilier fractionné, c’est avant tout investir dans l’immobilier »
Notre Mission…
La mission de Diviz Immo est de révolutionner le monde de l’investissement immobilier en le rendant accessible, rentable et responsable pour tous. Nous nous engageons à être à la pointe de l’innovation et de la durabilité, tout en offrant une expérience d’investissement transparente et éducative.
Notre objectif est de créer une valeur durable pour nos investisseurs, les communautés et les environnements dans lesquels nous investissons.
Former et accompagner notre communauté
Nous mettons en place des initiatives visant à éduquer nos investisseurs potentiels sur les avantages et les risques a travers des articles détaillés sur l’investissement dans l’immobilier , ainsi que sur les meilleures pratiques en matière de gestion de portefeuille. Notre objectif est de favoriser une participation informée et engagée de notre communauté d’investisseurs.
Gestion proactive des risques
Nous prenons en compte les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la sélection de nos projets. Cette approche nous permet de contribuer à la durabilité des investissements tout en répondant aux préoccupations croissantes de nos investisseurs en matière de responsabilité sociale et environnementale.
Innovation et Technologie
Nous utilisons des outils de pointe pour la sélection des biens, la gestion des propriétés, et l’optimisation des rendements. La blockchain, et les plateformes numériques transforment la manière dont nous investissons dans l’immobilier, en apportant une transparence totale et en améliorant l’efficacité opérationnelle.
Responsabilité Sociale et Environnementale
Diviz Immo s’engage dans des projets ayant un impact positif sur la société et l’environnement. Nos investissements soutiennent la création de logements abordables, la rénovation énergétique, et l’éco-construction, reflétant notre responsabilité envers les générations futures
Projets immobiliers à long terme en phase avec les évolutions du marché.
Il est essentiel de noter que les projets proposés sur notre plateforme soient en phase avec les évolutions du marché immobilier en France, tels que le coliving, les immeubles de rapport, le coworking, etc. Nous souhaitons offrir la possibilité d’investir dès 100 euros, tout en garantissant la sécurité maximale pour nos investisseurs. Cela nécessite une stratégie d’investissement à moyen terme.
Vision à Long Terme et Flexibilité
Nos projets à long terme (5 à 10 ans) sont conçus pour capturer la croissance et maximiser les plus-values. La mise en place d’un marché secondaire en 2025 introduira une nouvelle dimension de liquidité, permettant aux investisseurs une plus grande flexibilité.
Engagement Locatif Diviz Immo : Notre promesse…
Chez Diviz Immo, chaque investissement est synonyme de tranquillité. Pour garantir au mieux les revenus locatifs, nous mettons en place des contrats locatifs rigoureux, nous maîtrisons totalement les risques liés aux projets et nous accordons une attention sans faille à la qualité des biens proposés. De plus, nous accordons une attention particulière aux biens exploités tels que le coliving ou la colocation.
Chez Diviz Immo, investir va bien au-delà d’une simple transaction. C’est une véritable aventure guidée par une vision d’excellence, d’innovation et de responsabilité.
Rejoignez-nous dans cette aventure et ensemble, redéfinissons le paysage de l’investissement immobilier.
